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2024年5月濟南邦得人力資源有限公司高新分公司關(guān)于濟南市高層次人才購房補貼申請受理通告
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2024年5月濟南邦得人力資源有限公司高新分公司關(guān)于濟南市高層次人才購房補貼申請受理通告
根據《濟南市高層次人才購房補貼申請發(fā)放實(shí)施細則》（濟人才辦發(fā)〔2020〕23號）要求，現就申報工作通告如下：
一、申請受理時(shí)間
為避免系統維護升級員工無(wú)法提報，本次濟南市高層次人才購房補貼申請受理時(shí)間為2024年5月1日-2024年5月8日周一至周五（節假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，符合條件人員統一通過(guò)申報系統報送資料至邦得。
該時(shí)間為本次申報時(shí)間，如果上級部門(mén)有調整，根據上級部門(mén)政策進(jìn)行調整。后期根據區住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報通知。其中計劃9-11月左右受理工程系列中級以及副高級職稱(chēng)評審以及如今年的防控疫情等客觀(guān)情況發(fā)生變化上級部門(mén)關(guān)閉申報系統，這幾個(gè)月預計不受理濟南市高層次人才購房補貼申請，具體根據上級部門(mén)政策來(lái)看。
二、申報范圍及條件
（一）經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導小組辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)“市委人才辦”，下同）認定的A、B、C、D類(lèi)人才，應同時(shí)符合以下條件：
1.申請人邦得分公司在職在崗；
2.2017年5月（含）“人才新政30條”政策出臺后，申請家庭（含申請人、配偶及未滿(mǎn)18周歲子女，下同）在濟購買(mǎi)且擁有的唯一住房（不含購買(mǎi)直系親屬住房）;
3.購房之日前3年內申請家庭在濟無(wú)其他住房登記信息和住房交易記錄；
4.與邦得分公司簽訂有效勞動(dòng)合同3年及以上合同并正在執行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得分公司戶(hù)下正常繳納濟南市職工社會(huì )保險，至少申報時(shí)上個(gè)月社保已從邦得分公司賬戶(hù)下繳納到賬；
5.申請人擁有個(gè)人有效帶國徽社?？ǎㄉ绫^以及金融區已開(kāi)通，已咨詢(xún)銀行該社保銀行卡沒(méi)有收款限額。如果上級部門(mén)審核通過(guò)可以收到對應補貼金額。比如碩士如果上級部門(mén)發(fā)放申領(lǐng)審核通過(guò)，住建不抵扣的情況下發(fā)放10萬(wàn)元，這個(gè)補貼金額可以收到，同時(shí)當月收款的話(huà)其他款項可以轉入轉出。注：有的社保銀行卡是二類(lèi)卡，會(huì )有限額，無(wú)法轉款，需本人找銀行調整，具體咨詢(xún)系統中的社?？ㄓ疑辖堑你y行）;
6.申請購房補貼的房屋將來(lái)交付以后，請有符合條件的全款發(fā)票正式發(fā)票同時(shí)已經(jīng)交稅全部完畢，有符合條件的房產(chǎn)證；
7.申報補貼網(wǎng)站可以聯(lián)網(wǎng)抓取到申報補貼房子的濟南購房網(wǎng)簽備案等數據；
8.根據申報經(jīng)驗請購買(mǎi)符合條件的濟南小區住宅房屋用途為住宅，不要購買(mǎi)公寓。因為很多公寓是否真的是住宅居住型等，員工無(wú)法核查，導致員工不符合條件；
9.24.03更新離異的申報人員，離婚協(xié)議或者法院民事判決書(shū)（含生效證明）或者法院民事調解書(shū)中約定的房產(chǎn)：不是婚內共有、不是婚內所買(mǎi)、房產(chǎn)不給申報人。
10.上級部門(mén)規定的其他條件。
（二）全日制博士、碩士研究生人才，包括：駐濟企業(yè)新引進(jìn)的全日制博士、碩士研究生，上述人才應同時(shí)符合以下條件：
1.企業(yè)申請人與邦得分公司簽訂有效勞動(dòng)合同3年及以上合同并正在執行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得分公司戶(hù)下正常繳納濟南市職工社會(huì )保險，至少申報時(shí)上個(gè)月社保已從邦得分公司賬戶(hù)下繳納到賬；
2.申請家庭購房時(shí)間需在2019年9月（含）“雙創(chuàng )19條”政策出臺以后，且住房網(wǎng)簽時(shí)間在申請人畢業(yè)5年內；
3.所購住房為申請家庭在濟擁有的唯一住房（不含購買(mǎi)直系親屬住房）;
4.購房之日前3年內申請家庭在濟無(wú)其他住房登記信息和住房交易記錄；
5、申請人邦得分公司在職在崗；
6、申請人擁有個(gè)人有效帶國徽社?？ǎㄉ绫^以及金融區已開(kāi)通，已咨詢(xún)銀行該社保銀行卡沒(méi)有收款限額。如果上級部門(mén)審核通過(guò)可以收到對應補貼金額。比如碩士如果上級部門(mén)發(fā)放申領(lǐng)審核通過(guò)，住建不抵扣的情況下發(fā)放10萬(wàn)元，這個(gè)補貼金額可以收到，同時(shí)當月收款的話(huà)其他款項可以轉入轉出。注：有的社保銀行卡是二類(lèi)卡，會(huì )有限額，無(wú)法轉款，需本人找銀行調整，具體咨詢(xún)系統中的社?？ㄓ疑辖堑你y行）;
7.申請購房補貼的房屋將來(lái)交付以后，請有符合條件的全款發(fā)票正式發(fā)票同時(shí)已經(jīng)交稅全部完畢，有符合條件的房產(chǎn)證；
8.新引進(jìn)”所指的具體時(shí)間為畢業(yè)之日起五年內在符合條件的駐濟用人單位工作；
9.申請人必須先畢業(yè)，再購房；
10.國外學(xué)歷畢業(yè)時(shí)間為實(shí)際畢業(yè)時(shí)間；
11.申報補貼網(wǎng)站可以聯(lián)網(wǎng)抓取到申報補貼房子的濟南購房網(wǎng)簽備案等數據；
12.根據申報經(jīng)驗請購買(mǎi)符合條件的濟南小區住宅房屋用途為住宅，不要購買(mǎi)公寓。因為很多公寓是否真的是住宅居住型等，員工無(wú)法核查，導致員工不符合條件；
13.24.03更新離異的申報人員，離婚協(xié)議或者法院民事判決書(shū)（含生效證明）或者法院民事調解書(shū)中約定的房產(chǎn)：不是婚內共有、不是婚內所買(mǎi)、房產(chǎn)不給申報人。
14.上級部門(mén)規定的其他條件。
本通告所稱(chēng)企業(yè)，是指濟南行政區域內依法注冊的各類(lèi)企業(yè)及其他經(jīng)濟和社會(huì )組織。
三、申報程序及材料
（一）業(yè)務(wù)申報通過(guò)濟南市住房和城鄉建設局（http://123.232.99.203:9999/jsdp-web/login ）“濟南市人才住房保障信息管理系統”辦理。邦得分公司通過(guò)系統注冊單位賬號，請符合條件用工單位審核同意的邦得在職員工加入2022年-2024年邦得購房補貼申報QQ群：557212180（申報QQ群群文件中24.4.25上傳申報流程圖等），預審核及進(jìn)行開(kāi)通系統前審核通過(guò)員工，邦得為符合條件的人才開(kāi)通個(gè)人申報賬號和權限。
邦得分公司單位注冊。邦得分公司通過(guò)濟南人才網(wǎng)購房補貼系統注冊單位賬號，注冊后為符合條件的申請人開(kāi)通個(gè)人申報賬號和權限。
邦得單位注冊賬號時(shí)，需在線(xiàn)填報單位基本信息，并上傳以下材料：委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證等原件掃描件。
（二）個(gè)人申報。申請人通過(guò)單位分配的賬號登錄信息系統，在線(xiàn)填報個(gè)人及家庭成員姓名、身份證號，并授權查詢(xún)相關(guān)信息后，系統聯(lián)網(wǎng)調取婚姻、學(xué)歷、人才等級評定、社保、網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息，同時(shí)附件上傳以下原件掃描件或圖片附件：（1）申請人婚姻狀況材料單身（未婚）提供未婚聲明，24.4.25模板上傳群文件）；已婚的提交結婚證；24.03更新離異的需民政局辦理離婚，提交離婚證及離婚協(xié)議或法院民事判決書(shū)（含生效證明）、法院民事調解書(shū)，后面的材料對房產(chǎn)歸屬有約定；單身（喪偶）的提供相關(guān)證明；（2）上傳系統個(gè)人界面帶有濟南購房網(wǎng)簽時(shí)間等的截圖上傳至其他；（3）如在章丘地區等無(wú)法聯(lián)網(wǎng)抓取到濟南購房地方買(mǎi)房的話(huà)，去該區住建局打出來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記信息（需包含濟南購房網(wǎng)簽時(shí)間蓋專(zhuān)用紅章出具時(shí)間等），如果沒(méi)有，需要去該區住建局人工窗口請他們出具不動(dòng)產(chǎn)登記信息包含濟南購房網(wǎng)簽時(shí)間出具時(shí)間等的蓋紅章證明試一下；（4）在濟南萊蕪區、濟南鋼城區、濟南萊蕪高新區等區縣購房申報補貼系統無(wú)住宅用途的請去購房所在地的區住建局開(kāi)具房產(chǎn)查詢(xún)報告加蓋區住建局房產(chǎn)檔案查詢(xún)專(zhuān)用紅章試一下；（5）申請人界面需要上傳的其他附件；（6）上級部門(mén)規定上傳的其他材料。并系統提交至邦得分公司（系統提交至邦得前學(xué)歷信息、婚姻信息不是未婚狀態(tài)的、購房網(wǎng)簽時(shí)間已備案等需要有系統自動(dòng)調取結果）。系統自動(dòng)調取信息不成功的，申請人可根據提示上傳證明材料（原件掃描件或照片）。
其中，國（境）外院校畢業(yè)生須通過(guò)系統上傳教育部出具的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書(shū)》的原件掃描件或照片。
（三）聯(lián)網(wǎng)審核。邦得分公司對申請材料確認后，提交至單位注冊地區縣（管委會(huì )）住房城鄉建設部門(mén)審核。區縣住房城鄉建設部門(mén)通過(guò)系統自動(dòng)比對信息的方式，對申請家庭的婚姻、人才類(lèi)別、學(xué)歷學(xué)位、社保繳納、購房網(wǎng)簽備案等信息進(jìn)行查驗。申請家庭的房產(chǎn)信息，以及自動(dòng)比對不成功的信息進(jìn)行人工核查。
（四）公示及發(fā)放。目前上級部門(mén)計劃每月初，市保障性住房服務(wù)中心通過(guò)系統匯總上月審核通過(guò)的人員名單，并在濟南人才網(wǎng)公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期滿(mǎn)無(wú)異議的，區縣住房城鄉建設部門(mén)將補貼資金發(fā)放至申請人社?？ń鹑谫~戶(hù)。
四、注意事項
1.申請人購房并辦理網(wǎng)簽備案后即可申請，購房時(shí)間以房產(chǎn)交易信息系統登記的網(wǎng)簽備案信息記錄為準。
2.所購住房產(chǎn)權應為申請人單獨所有，申請人已婚的，產(chǎn)權可為配偶單獨所有或申請家庭成員共有（含未成年子女單獨所有）。
3.夫妻雙方均符合申請條件的，可分別申請，經(jīng)核準后可分別享受對應標準的補貼，但享受總金額不得超過(guò)購房金額。
2020年已取得購房補貼資格的家庭，如配偶符合申請條件的（用于申請購房補貼的住房需為同一住房），可另行提出申請。
4.人才購房補貼領(lǐng)取后，購房合同網(wǎng)簽備案原則上不得撤銷(xiāo)或變更，因特殊情形需要撤銷(xiāo)或變更的，應先行退回已領(lǐng)取的購房補貼。
5.人才購房補貼只可享受一次。已享受我市其他人才購房補貼政策的，不可重復享受。已享受或正在享受住房城鄉建設部門(mén)根據相關(guān)政策核發(fā)的租賃住房補貼的，可申請購房補貼，但需扣減已享受金額，同時(shí)終止發(fā)放未領(lǐng)取的租賃住房補貼。
6.根據去年申報經(jīng)驗，該申報系統：在市、區（縣）住房和城鄉建設部門(mén)反饋審核意見(jiàn)5個(gè)工作日內，補充完善材料后要重新提交審核，逾期未提交的，視為放棄本次申報。
7.所購住房產(chǎn)權應為申請人單獨所有,申請人已婚的,產(chǎn)權可為配偶單獨所有或申請家庭成員共有。夫妻雙方均符合發(fā)放條件的,可分別享受 ,但享受總金額不得超過(guò)購房金額。
8.如果上級部門(mén)審核通過(guò)，請大家在申報最終審核通過(guò)領(lǐng)取完畢補貼前保持邦得分公司在職在崗，以防止后期無(wú)法領(lǐng)取補貼。預計后期住建局會(huì )不定期檢查，建議申報補貼的房產(chǎn)證下來(lái)前濟南房屋狀況保持不變，婚姻狀況等保持不變。同時(shí)，申報房屋房產(chǎn)證下來(lái)以后，請申報人實(shí)際居住。如果存在租賃給其他人員情況，請租房前與承租人溝通協(xié)商降低房租等，使承租人不申報租賃住房補貼等住建局能夠聯(lián)網(wǎng)查到的補貼。
9.其他員工分享的辦理社?？ǖ姆绞剑菏謾C下載濟南人社app，注冊辦，打印系統給的電子版材料去系統內選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內。不用去社保局辦理。
邦得在職派遣員工如果沒(méi)有社?？ɑ蛘呱绫？ㄏ嚓P(guān)事宜請加入邦得業(yè)務(wù)咨詢(xún)QQ1群：361699303（2021.09.10 2千人已滿(mǎn)，存在離職員工退群，歡迎大家加入邦得業(yè)務(wù)QQ2群751112628），通過(guò)群文件上傳的社?？ㄎ募A根據《邦得在職員工社?？ㄉ觐I(lǐng)指南》等及時(shí)制卡文件本次補貼申報時(shí)間范圍內提前進(jìn)行操作，如果遇到難點(diǎn)請工作時(shí)間QQ小窗咨詢(xún)QQ1群361699303以及QQ2群：751112628邦得對接業(yè)務(wù)老師。
社保區及金融區去辦理開(kāi)通時(shí)請注意防護： 社保區開(kāi)通：需本人帶著(zhù)身份證社?？谡质謾C健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點(diǎn)藥店開(kāi)通，如漱玉平民。
金融區開(kāi)通：本人帶著(zhù)身份證社?？吧陥髸r(shí)社?？ㄏ到y預留手機號的手機（預計會(huì )發(fā)短信驗證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社?？ㄓ疑辖堑你y行現場(chǎng)激活金融區。
10.邦得引才咨詢(xún)電話(huà)：0531-87081703，18563706627；
2022年-2024年邦得購房補貼申報QQ群：557212180；
網(wǎng)站信息系統技術(shù)支持電話(huà)：88886600 轉 804
11.上級審核部門(mén)與稅務(wù)為2個(gè)系統，如果后期稅務(wù)部門(mén)要求審核通過(guò)人員繳納稅的話(huà)，請根據稅務(wù)部門(mén)的要求及時(shí)操作。
12.目前邦得總公司協(xié)助分公司進(jìn)行操作。
13.請示上級部門(mén)目前政策：公務(wù)員、事業(yè)編、無(wú)業(yè)、外地單位（在外地交社保）工作等情況無(wú)法申報申領(lǐng)補貼。
14.住建部門(mén)接受上級部門(mén)審計檢查，如果屆時(shí)被查出來(lái)需要退回補貼，請屆時(shí)按時(shí)退回，防止上征信等。
15.已婚的情況（包括將來(lái)已婚等），員工、配偶或者子女申報過(guò)租賃住房補貼、人才補貼等，那么員工、配偶或者子女在有效期內的補貼協(xié)議立即終止，同時(shí)上級部門(mén)審核通過(guò)發(fā)放的補貼預計需要退回。
16.高層次人才生活和租房補貼與人才公寓、購房補貼不同時(shí)享受。已申請并享受高層次人才購房補貼政策的,不再享受生活和租房補貼。
17.購買(mǎi)的符合條件的濟南小區住宅請一定正規安全。
五、有關(guān)要求
1.申請單位及申請人要客觀(guān)、如實(shí)填寫(xiě)申報事項；用人單位要對申請人基本信息及上傳材料核查，確保內容真實(shí)有效。
2.各區縣（管委會(huì )）住房城鄉建設部門(mén)要指定專(zhuān)人在工作時(shí)間內負責即時(shí)受理，并做好相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)及服務(wù)工作，審核通過(guò)系統數據、部門(mén)會(huì )審等手段，對申請家庭相關(guān)信息進(jìn)行核查。市保障性住房服務(wù)中心負責安排專(zhuān)人做好業(yè)務(wù)指導、系統支撐、信息匯總及公示工作。
3.建立誠信檔案制度，對弄虛作假冒領(lǐng)或者套取補貼的單位和個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，追繳所發(fā)資金，通報有關(guān)部門(mén)，列入濟南市公共信用信息平臺，對失信行為進(jìn)行聯(lián)合懲戒。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。
附件：1.人才購房補貼申請常見(jiàn)問(wèn)題認定標準
2.240326開(kāi)始系統暫停服務(wù)通知
附件2 240326開(kāi)始系統暫停服務(wù)通知.jpg
濟南邦得人力資源有限公司
2024年4月25日
附件1
人才購房補貼申請常見(jiàn)問(wèn)題認定標準
1.關(guān)于社保繳納認定。提出申請時(shí)，用人單位已為申請人在濟南繳納社會(huì )保險，且當前為正常在繳狀態(tài)；由用人單位委托第三方機構代繳社保的，需出具相關(guān)委托證明。
2.關(guān)于房屋類(lèi)型認定。按照濟南市住房限購政策要求，購買(mǎi)的房屋屬于住房類(lèi)型（包含但不限于住宅、居住類(lèi)房屋、居?。ㄐ停┕?、公寓式住宅、住宅（居?。┦焦⒌龋?，可申請購房補貼；在未實(shí)行限購的區域購房的，參照限購區標準執行。
3.關(guān)于購買(mǎi)直系親屬住房的認定。購買(mǎi)申請人與配偶的父母、祖父母、外祖父母，以及已成年子女名下住房，視為購買(mǎi)直系親屬住房。
4.關(guān)于申請人及家庭成員在濟其他住房的認定。擁有合法產(chǎn)權的住房、已辦理網(wǎng)簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房、已通過(guò)房改審批但未登記確權的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿(mǎn) 3 年的住房、其他實(shí)際取得的住房。